La plage de vos rêves: Guaiú, "l'un des 10 trésors cachés du Brésil".18 juillet 2009
Vivez avec nous vos rêves et vos projets
La plage de vos rêves: Guaiú, "l'un des 10 trésors cachés du Brésil".
Brésil: "le moment ou jamais d'y investir " !
Le Brésil: splendeur d'un marché immobilier émergent.
(Immonews. Wordpress, 1er octobre 2007)
Pour être l’un des plus grands pays du monde, avec une population de plus de 180 millions d'habitants, le potentiel économique du Brésil est énorme. Avec une main d’œuvre et des matériaux bon marché en abondance, le Brésil est le portrait type d’un marché immobilier émergent sous-estimé.
E.C. McGrady nous aide à découvrir ce qui fait de ce pays une option si intéressante pour l’investisseur immobilier.
Il n´y a pas si longtemps, le Brésil était vu comme un pays ou il était risqué d’investir. Avec un marché instable, une économie en refroidissement et un gouvernement encore plus instable, le pays était tout simplement considéré comme risqué du point de vue économique. Cependant, au cours de ces dernières années, non seulement le Brésil a vu sa côte vis-á-vis des touristes monter, mais il est aussi devenu un endroit extrêmement attrayant pour l’investissement.
Grâce à l’augmentation des investissements étrangers, une inflation contrôlée, une devise stable et un marché de l’immobilier sous-évalué, les investisseurs se ruent vers ce nouvel eldorado de la pierre.
Le Brésil est souvent considéré comme l’un des pays les plus beaux et des plus mystérieux au monde. A la beauté de son paysage s’ajoute l’hospitalité bien reconnue de ses habitants, un faible coût de la vie et un marché de l’immobilier qui offre un très bon rapport qualité/ prix : « du miel pour les abeilles » !
« Les régions dites juteuses en terme de rentabilité se trouvent pour la plupart au nord-est du pays, – ceci est tout simplement dû au fait qu'elles sont souvent directement desservies par des vols réguliers depuis l'europe » explique Mme McGrady, « les prix de la propriété dans cette région augmentent solidement et la moyenne nationale est de l’ordre de 20% par an. »
Le marché de l’immobilier dans cette zone est sur le haut de la vague, et "maintenant" pourrait être le moment idéal pour y surfer. « Je ne crois pas que le marché ait encore entièrement mûri. Entre Bahia et l’Amazonie, il y a 7.000 kilomètres de plages de sable blanc encore intactes et une abondance de terrains à construire. Le buzz du développement immobilier au Brésil n´en est qu´à ses balbutiements. »
Quelque soit le type d’investissement que vous recherchez, la variété de l’offre présente saura s’adapter à vos exigences. Ceux qui souhaitent la proximité d’un aéroport trouveront leur bonheur prés des villes, pendant que les acheteurs souhaitant sortir des sentiers battus, trouveront leur petit bout-de-paradis loin des centres. Du point de vue investissement pur et dur, sachez que le tourisme dans les régions du nord-est, est porteur et en pleine croissance: donc ceux qui recherchent une rentabilité immédiate à travers la location de leur bien ainsi qu’une valorisation de leur capital à court terme, mettraient dans le mille en y investissant. Pour ceux qui recherchent un investissement à plus long terme ou une résidence secondaire, plusieurs options de villes sont aussi possibles.
Bien que le Brésil ne représente plus les mêmes risques qu´antan, il est recommandé aux investisseurs de toujours prendre les précautions nécessaires à tout acte d’achat. « il est essentiel de faire une étude approfondie sur le bien que vous désirez acquérir. Mais pas plus que vous ne le feriez dans les pays tels que l’Espagne. Sommes toutes, le Brésil est un merveilleux endroit, le marché est en pleine croissance et les investisseurs sont en position de force. C’est le moment ou jamais d'y investir. »
(Immonews. Wordpress, 1er octobre 2007)
Pour être l’un des plus grands pays du monde, avec une population de plus de 180 millions d'habitants, le potentiel économique du Brésil est énorme. Avec une main d’œuvre et des matériaux bon marché en abondance, le Brésil est le portrait type d’un marché immobilier émergent sous-estimé.
E.C. McGrady nous aide à découvrir ce qui fait de ce pays une option si intéressante pour l’investisseur immobilier.
Il n´y a pas si longtemps, le Brésil était vu comme un pays ou il était risqué d’investir. Avec un marché instable, une économie en refroidissement et un gouvernement encore plus instable, le pays était tout simplement considéré comme risqué du point de vue économique. Cependant, au cours de ces dernières années, non seulement le Brésil a vu sa côte vis-á-vis des touristes monter, mais il est aussi devenu un endroit extrêmement attrayant pour l’investissement.
Grâce à l’augmentation des investissements étrangers, une inflation contrôlée, une devise stable et un marché de l’immobilier sous-évalué, les investisseurs se ruent vers ce nouvel eldorado de la pierre.
Le Brésil est souvent considéré comme l’un des pays les plus beaux et des plus mystérieux au monde. A la beauté de son paysage s’ajoute l’hospitalité bien reconnue de ses habitants, un faible coût de la vie et un marché de l’immobilier qui offre un très bon rapport qualité/ prix : « du miel pour les abeilles » !
« Les régions dites juteuses en terme de rentabilité se trouvent pour la plupart au nord-est du pays, – ceci est tout simplement dû au fait qu'elles sont souvent directement desservies par des vols réguliers depuis l'europe » explique Mme McGrady, « les prix de la propriété dans cette région augmentent solidement et la moyenne nationale est de l’ordre de 20% par an. »
Le marché de l’immobilier dans cette zone est sur le haut de la vague, et "maintenant" pourrait être le moment idéal pour y surfer. « Je ne crois pas que le marché ait encore entièrement mûri. Entre Bahia et l’Amazonie, il y a 7.000 kilomètres de plages de sable blanc encore intactes et une abondance de terrains à construire. Le buzz du développement immobilier au Brésil n´en est qu´à ses balbutiements. »
Quelque soit le type d’investissement que vous recherchez, la variété de l’offre présente saura s’adapter à vos exigences. Ceux qui souhaitent la proximité d’un aéroport trouveront leur bonheur prés des villes, pendant que les acheteurs souhaitant sortir des sentiers battus, trouveront leur petit bout-de-paradis loin des centres. Du point de vue investissement pur et dur, sachez que le tourisme dans les régions du nord-est, est porteur et en pleine croissance: donc ceux qui recherchent une rentabilité immédiate à travers la location de leur bien ainsi qu’une valorisation de leur capital à court terme, mettraient dans le mille en y investissant. Pour ceux qui recherchent un investissement à plus long terme ou une résidence secondaire, plusieurs options de villes sont aussi possibles.
Bien que le Brésil ne représente plus les mêmes risques qu´antan, il est recommandé aux investisseurs de toujours prendre les précautions nécessaires à tout acte d’achat. « il est essentiel de faire une étude approfondie sur le bien que vous désirez acquérir. Mais pas plus que vous ne le feriez dans les pays tels que l’Espagne. Sommes toutes, le Brésil est un merveilleux endroit, le marché est en pleine croissance et les investisseurs sont en position de force. C’est le moment ou jamais d'y investir. »
Why it makes sense to purchase in Brazil ?
Whatever type of property you are looking for, there are many reasonswhy it makes sense to purchase your property in Brazil.
Here are the top 20 :
1. Growing economy
2. Under priced real estate market
3. Growing mortgage market
4. Long term future market stability.
5. Low building cost
6. Foreign investment is encouraged
7. Lower inflation and interest rates
8. Big domestic tourism market
9. Active tourism promotion policy
10. The northeast of Brazil is the Nr. 1
11. The northeast of Brazil benefit
12. Northeastern Brazil is the closest
13. Brazil is a peaceful country
14. The exchange rate
15. Extremely friendly people
16. Direct flights from Europe
17. Complete lack of natural disasters
18. Low cost of living
19. Brazil is one of the most tolerant and open
20. The purest air on earth*
(You have to visit the freezing plains of Antarcticato get anything more pure).
“Don´t wait to buy property in Brazil - Buy property in Brazil and wait!”
Pourquoi Bahia et Porto Seguro ?
Bien qu'étant originaires de Rio et de São Paulo, nous avons choisi le sud de l'état de Bahia, pour développer nos projets destinés à des européens.
Pourquoi ? Parce que notre région (Porto Seguro), constitue le "nord-est" le plus proche des grandes villes du Brésil (Salvador, Belo Horizonte, Brasilia, Rio et São Paulo) = on y a les avantages du climat et de la nature (air pur, plages paradisiaques, îles de coraux, forêts, une faune omniprésente partout, côté mer et côté terre), des bas prix, de la sécurité, de la qualité de vie en général, tout en étant proches des grands centres où l'on se rend facilement (quelques heures de voiture ou de bus, vols low-cost...etc).
Nous avons écarté tout-de-suite et il y a longtemps maintenant, les régions proches des grandes capitales, (et tout particulièrement Rio), parce qu'elles aménent au minimum des problèmes de nuisances (bruit, qualité de l'air), et d'embouteillages, et au maximum de vrais problèmes d'insécurité ou de drogue (quand on a des enfants). De plus, le coût de la vie est de 30% à 40% plus cher à Rio et à São Paulo, ce qui est un argument rédibitoire pour certains de nos clients qui ont un budget déjà fixé, au départ de France.
Il vaut beaucoup mieux se rendre à Rio -qui continue d'être une ville étonnante- en touriste, aussi souvent qu'on le souhaite, plutôt que d'y habiter!Il y a d'ailleurs de plus en plus de "cariocas" et de "paulistas" qui viennent habiter dans notre région, à cause des avantages que nous citons.
Pour le prix d'un appartement "moyen" à Rio, avec une "petite vue mer", dans un quartier plus ou moins sûr (de 120'000 à 150'000 EU), vous pourrez vous construire chez nous, une maison d'architecte dans un domaine gardienné en front-de-mer, avec services et loisirs.Venez donc nous voir quand vous le souhaitez, même si ça n'est que pour "visiter" notre très belle région, qui est celle où le Brésil a commencé, en 1500.Nous serons heureux de vous accueillir à l'aéroport et de vous montrer nos domaines et les environs = Arraial, Trancoso, Porto Seguro, Santa Cruz Cabralia...etc. Des gens viennent de tout le Brésil, et quelquefois comme nos clients, du monde entier, pour y habiter ou y avoir une résidence secondaire.
Porto Seguro, ville de 100´000 habitants, se situe dans le sud de l'état de Bahia, à 700 km au sud de Salvador et à 1000 km au nord de Rio de Janeiro. Porto Seguro est en train de devenir l'un des grands pôles de développement touristique en Amérique du Sud, tout en conservant une merveilleuse nature et un exotisme très recherché (histoire, musique, danse, arts, culinaire de Bahia, gentillesse et disponibilité des gens....etc.), et possède déjà l'infrastructure nécessaire (aéroport international, routes, hôpitaux, banques, toutes sortes de boutiques et de shopping... etc. ), et un parc hôtelier non-négligeable. Des liaisons aériennes directes et quotidiennes sont assurées avec toutes les grandes villes du Brésil (São Paulo, Rio de Janeiro, Salvador, Brasilia, Belo Horizonte) et Buenos Aires (plusieurs fois par semaine). De plus, un vol direct hebdomadaire VARIG, Lisbonne – Porto Seguro existe depuis juillet 2002, durant l´été. Ce vol met Porto Seguro à 6h30 de l’Europe, via Lisbonne. Avec l´ouverture du nouveau Club Med, il y a des vols directs de France vers Porto Seguro.
Porto Seguro offre toutes les distractions habituellement liées aux vacances : innombrables plages, ballades en mer et en forêt, toutes sortes de sports, parcs d’attractions, musique et boîtes de nuit, boutiques et restaurants typiques, galeries de peinture et d´artisannat, professionnels du tourisme...etc., sans oublier les commodités indispensables au bien-être, à la santé et à la sécurité : commerces variés, réceptifs pour les visiteurs, locations de voitures, de bâteaux ou d´hélicoptéres, postes, banques, cyber-cafés, médecins et dentistes, laboratoires d’analyses, services d’urgence (ambulances et hélicoptères), hôpitaux, excellentes routes, etc.
Porto Seguro est aussi chargée d’histoire, puisque c’est là que le 22 avril 1500, le navigateur portugais Pedro Alvares Cabral, découvrit le Brésil. Les grandes commémorations d’avril 2000, à l’occasion des 500 ans de cette découverte, ont fait (re)découvrir cette merveilleuse région, tant aux Brésiliens, qu’au monde entier.
Pourquoi ? Parce que notre région (Porto Seguro), constitue le "nord-est" le plus proche des grandes villes du Brésil (Salvador, Belo Horizonte, Brasilia, Rio et São Paulo) = on y a les avantages du climat et de la nature (air pur, plages paradisiaques, îles de coraux, forêts, une faune omniprésente partout, côté mer et côté terre), des bas prix, de la sécurité, de la qualité de vie en général, tout en étant proches des grands centres où l'on se rend facilement (quelques heures de voiture ou de bus, vols low-cost...etc).
Nous avons écarté tout-de-suite et il y a longtemps maintenant, les régions proches des grandes capitales, (et tout particulièrement Rio), parce qu'elles aménent au minimum des problèmes de nuisances (bruit, qualité de l'air), et d'embouteillages, et au maximum de vrais problèmes d'insécurité ou de drogue (quand on a des enfants). De plus, le coût de la vie est de 30% à 40% plus cher à Rio et à São Paulo, ce qui est un argument rédibitoire pour certains de nos clients qui ont un budget déjà fixé, au départ de France.
Il vaut beaucoup mieux se rendre à Rio -qui continue d'être une ville étonnante- en touriste, aussi souvent qu'on le souhaite, plutôt que d'y habiter!Il y a d'ailleurs de plus en plus de "cariocas" et de "paulistas" qui viennent habiter dans notre région, à cause des avantages que nous citons.
Pour le prix d'un appartement "moyen" à Rio, avec une "petite vue mer", dans un quartier plus ou moins sûr (de 120'000 à 150'000 EU), vous pourrez vous construire chez nous, une maison d'architecte dans un domaine gardienné en front-de-mer, avec services et loisirs.Venez donc nous voir quand vous le souhaitez, même si ça n'est que pour "visiter" notre très belle région, qui est celle où le Brésil a commencé, en 1500.Nous serons heureux de vous accueillir à l'aéroport et de vous montrer nos domaines et les environs = Arraial, Trancoso, Porto Seguro, Santa Cruz Cabralia...etc. Des gens viennent de tout le Brésil, et quelquefois comme nos clients, du monde entier, pour y habiter ou y avoir une résidence secondaire.
Porto Seguro, ville de 100´000 habitants, se situe dans le sud de l'état de Bahia, à 700 km au sud de Salvador et à 1000 km au nord de Rio de Janeiro. Porto Seguro est en train de devenir l'un des grands pôles de développement touristique en Amérique du Sud, tout en conservant une merveilleuse nature et un exotisme très recherché (histoire, musique, danse, arts, culinaire de Bahia, gentillesse et disponibilité des gens....etc.), et possède déjà l'infrastructure nécessaire (aéroport international, routes, hôpitaux, banques, toutes sortes de boutiques et de shopping... etc. ), et un parc hôtelier non-négligeable. Des liaisons aériennes directes et quotidiennes sont assurées avec toutes les grandes villes du Brésil (São Paulo, Rio de Janeiro, Salvador, Brasilia, Belo Horizonte) et Buenos Aires (plusieurs fois par semaine). De plus, un vol direct hebdomadaire VARIG, Lisbonne – Porto Seguro existe depuis juillet 2002, durant l´été. Ce vol met Porto Seguro à 6h30 de l’Europe, via Lisbonne. Avec l´ouverture du nouveau Club Med, il y a des vols directs de France vers Porto Seguro.
Porto Seguro offre toutes les distractions habituellement liées aux vacances : innombrables plages, ballades en mer et en forêt, toutes sortes de sports, parcs d’attractions, musique et boîtes de nuit, boutiques et restaurants typiques, galeries de peinture et d´artisannat, professionnels du tourisme...etc., sans oublier les commodités indispensables au bien-être, à la santé et à la sécurité : commerces variés, réceptifs pour les visiteurs, locations de voitures, de bâteaux ou d´hélicoptéres, postes, banques, cyber-cafés, médecins et dentistes, laboratoires d’analyses, services d’urgence (ambulances et hélicoptères), hôpitaux, excellentes routes, etc.
Porto Seguro est aussi chargée d’histoire, puisque c’est là que le 22 avril 1500, le navigateur portugais Pedro Alvares Cabral, découvrit le Brésil. Les grandes commémorations d’avril 2000, à l’occasion des 500 ans de cette découverte, ont fait (re)découvrir cette merveilleuse région, tant aux Brésiliens, qu’au monde entier.
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